49 Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 430 € à 2 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 194 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de l'Esperance

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de l'Esperance dans son marché local

Prix du 49 Rue de l'Esperance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 49 Rue de l'Esperance se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de l'Esperance par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Esperance se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans(1,957 €)

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,984 €)

Chemin du Halage, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue des Mésanges, 72000 Le Mans(2,076 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de l'Esperance

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de l'Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.