23 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 22.47 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Jacobins-République.
3 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 81 mètres
- - Le Mans à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1112 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 259 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 237 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Etoile, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 23 Rue de l'Etoile se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Etoile par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Etoile se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
