26 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 28.98 % à celui du n°23 et de n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 26 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Jacobins-République.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 92 mètres
- - Le Mans à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1111 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 242 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 187 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Etoile
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Etoile, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 26 Rue de l'Etoile se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Etoile par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Etoile se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
