11 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Eventail, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 616 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 301 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 343 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Eventail
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Eventail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Eventail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Eventail, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Eventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Eventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Eventail dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Eventail par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 11 Rue de l'Eventail se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Eventail se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
