18 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Eventail, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 583 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 457 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 303 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Eventail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Eventail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Eventail, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Eventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Eventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Eventail dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Eventail par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 18 Rue de l'Eventail se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Eventail se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
