2 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eventail, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 267 mètres
- - Le Mans à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 660 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 288 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eventail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eventail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eventail, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eventail dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eventail par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 Rue de l'Eventail se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eventail se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
