223 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue de l'Eventail, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 19.64 % à celui du n°227 et de 18.59 % à celui du n°229.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 223 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Yzeuville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazonfier à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1087 mètres
- - Collège Roger Vercel à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 548 mètres
Ventes au 223 Rue de l'Eventail
Une vente a été recensée au 223 Rue de l'Eventail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Rue de l'Eventail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 223 Rue de l'Eventail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue de l'Eventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue de l'Eventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue de l'Eventail dans son marché local
Prix du 223 Rue de l'Eventail par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 223 Rue de l'Eventail se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 223 Rue de l'Eventail se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
