32 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Eventail, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°34 et de 12.92 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 32 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1346 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 540 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 520 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 329 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Eventail
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Eventail dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Eventail par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 32 Rue de l'Eventail se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Eventail se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
