33 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Eventail, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°64 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 472 mètres
- - Collège Roger Vercel à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Eventail
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Eventail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Eventail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Eventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Eventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Eventail dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Eventail par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 33 Rue de l'Eventail se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Eventail se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
