46 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1346 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 505 mètres
- - Collège Roger Vercel à 528 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 444 mètres
Ventes au 46 Rue de l'Eventail
Les 0 ventes au 46 Rue de l'Eventail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Eventail dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Eventail par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 46 Rue de l'Eventail se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de l'Eventail se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de l'Eventail
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de l'Eventail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de l'Eventail
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