44 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Eventail, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 44 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1346 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 510 mètres
- - Collège Roger Vercel à 531 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Eventail
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Eventail dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Eventail par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 44 Rue de l'Eventail se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Eventail se situe 46.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 81.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
