58 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de l'Eventail, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 58 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 476 mètres
- - Collège Roger Vercel à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de l'Eventail
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de l'Eventail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de l'Eventail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de l'Eventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de l'Eventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de l'Eventail dans son marché local
Prix du 58 Rue de l'Eventail par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 58 Rue de l'Eventail se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de l'Eventail se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 89.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
