45 Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°46 et de 6.7 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 45 Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 281 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 27 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 281 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Ormeau
Les 3 ventes au 45 Rue de l'Ormeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 45 Rue de l'Ormeau se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Ormeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Ormeau se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
