46 Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°45 et de 0.74 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 46 Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 292 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 36 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 46 Rue de l'Ormeau se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Ormeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de l'Ormeau se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
