10 Rue de l'Osier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Osier, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°16 et de 2.57 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue de l'Osier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 645 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 645 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Osier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Osier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Osier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Osier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Osier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Osier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Osier dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Osier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Osier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 10 Rue de l'Osier se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Osier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Osier se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
