16 Rue de l'Osier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Osier, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 16 Rue de l'Osier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 640 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 640 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 467 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Osier
Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Osier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Osier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Osier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Osier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Osier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Osier dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Osier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Osier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 16 Rue de l'Osier se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Osier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Osier se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
