1 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 48.53 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 190 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 261 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 224 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Union
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Union, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 1 Rue de l'Union se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Union se situe 40.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 81.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
