26 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°24 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 204 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 184 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 156 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Union, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 26 Rue de l'Union se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Union se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
