8 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°6 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 199 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 243 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 206 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Union, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 8 Rue de l'Union se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Union se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
