24 Rue de l'Usine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Usine, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°26 et du 3.49 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue de l'Usine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carel Mutualité à 75 mètres
- - Le Mans à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 519 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 129 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 426 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Usine
Une vente a été recensée au 24 Rue de l'Usine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Usine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Usine dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 24 Rue de l'Usine se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Usine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Usine se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 53.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
