12 Rue de la Cigale, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cigale, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue de la Cigale, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 379 mètres
- - Lycée général Bellevue à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 290 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cigale
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Cigale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cigale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cigale dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cigale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 12 Rue de la Cigale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cigale par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cigale se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
