Rue Edouard Branly, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Branly, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix Rue Edouard Branly par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Branly se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Branly à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Branly est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Branly
Les ventes enregistrées Rue Edouard Branly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Branly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 34 mètres
- - Le Mans à 2683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1024 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 546 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3996 mètres
- - Lycée général Bellevue à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Branly
Adresses Rue Edouard Branly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Branly, classées par tranches de numéros.
