28 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 102 mètres
- - Le Mans à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 328 mètres
- - Collège Albert Camus à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 626 mètres
Ventes au 28 Rue de la Corderie
Les 2 ventes au 28 Rue de la Corderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Corderie, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 28 Rue de la Corderie se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Corderie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Corderie se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
