45 bis Rue de la Corderie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 bis Rue de la Corderie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 165 mètres
- - Le Mans à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 360 mètres
- - Collège Albert Camus à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de la Corderie, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 45 bis Rue de la Corderie se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de la Corderie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de la Corderie se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
