49 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°55 et de n°45 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 183 mètres
- - Le Mans à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 372 mètres
- - Collège Albert Camus à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Corderie, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 49 Rue de la Corderie se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Corderie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Corderie se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
