31 bis Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la Crochardière, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°36 et de 4.86 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 bis Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 209 mètres
- - Le Mans à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 882 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 66 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 66 mètres
Ventes au 31 bis Rue de la Crochardière
Une vente a été recensée au 31 bis Rue de la Crochardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la Crochardière dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la Crochardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Crochardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 31 bis Rue de la Crochardière se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la Crochardière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la Crochardière se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 81.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
