31 ter Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue de la Crochardière, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 4.64 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 31 ter Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 201 mètres
- - Le Mans à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 887 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 62 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue de la Crochardière
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue de la Crochardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue de la Crochardière dans son marché local
Prix du 31 ter Rue de la Crochardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Crochardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 31 ter Rue de la Crochardière se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue de la Crochardière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue de la Crochardière se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
