32 Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Crochardière, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 9.47 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 32 Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 218 mètres
- - Le Mans à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 879 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 82 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Crochardière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Crochardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Crochardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Crochardière, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Crochardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Crochardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Crochardière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Crochardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Crochardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 32 Rue de la Crochardière se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Crochardière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Crochardière se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
