53 bis Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 582 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 bis Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 53 bis Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 110 mètres
- Le Mans à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 959 mètres
- Collège privé Saint Louis à 102 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3030 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 466 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 53 bis Rue de la Crochardière

Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue de la Crochardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue de la Crochardière(2 288€)

2 Rue de Lodi(1 650€)

43 Rue d'Arcole(2 209€)

45 Rue d'Arcole(2 114€)

26 Rue de Lodi(2 294€)

9 Rue de Lodi(2 285€)

53 Rue d'Arcole(2 209€)

Prix du 53 bis Rue de la Crochardière dans son marché local

Prix du 53 bis Rue de la Crochardière par rapport à la voie

Sur Rue de la Crochardière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 53 bis Rue de la Crochardière se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 bis Rue de la Crochardière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue de la Crochardière se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,113 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,380 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,242 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 bis Rue de la Crochardière

Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Rue de la Crochardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.