32 Rue de la Fuie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fuie, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de la Fuie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 264 mètres
- - Le Mans à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 299 mètres
- - Collège Berthelot à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 284 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 13 mètres
Ventes au 32 Rue de la Fuie
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Fuie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Fuie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Fuie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fuie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fuie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fuie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fuie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fuie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 32 Rue de la Fuie se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fuie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fuie se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
