34 Rue de la Fuie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Fuie, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Rue de la Fuie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 262 mètres
- - Le Mans à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 297 mètres
- - Collège Berthelot à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Fuie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Fuie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Fuie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Fuie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Fuie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Fuie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Fuie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Fuie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fuie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 34 Rue de la Fuie se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Fuie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Fuie se situe 33.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
