12 Rue de la Garenne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°14 et de 5.95 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de la Garenne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 701 mètres
- - Collège La Madeleine à 701 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 12 Rue de la Garenne se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garenne se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
