35 Rue de la Garenne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°42 et de 0.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 35 Rue de la Garenne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étamines à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 640 mètres
- - Collège La Madeleine à 640 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 35 Rue de la Garenne se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Garenne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Garenne se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
