43 Rue de la Garenne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°41 et de 9.2 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 43 Rue de la Garenne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étamines à 117 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 621 mètres
- - Collège La Madeleine à 621 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 316 mètres
Ventes au 43 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 43 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 43 Rue de la Garenne se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Garenne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de la Garenne se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
