104 Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de la Grande Maison, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°106 et du 0.4 % à celui du n°102 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 104 Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 225 mètres
- - Le Mans à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 362 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 785 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 12 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de la Grande Maison
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de la Grande Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de la Grande Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de la Grande Maison, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de la Grande Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de la Grande Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de la Grande Maison dans son marché local
Prix du 104 Rue de la Grande Maison par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 104 Rue de la Grande Maison se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de la Grande Maison par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de la Grande Maison se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
