2 Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grande Maison, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 2 Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 216 mètres
- - Le Mans à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 86 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grande Maison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grande Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grande Maison, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grande Maison dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grande Maison par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue de la Grande Maison se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grande Maison par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grande Maison se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
