38 Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Grande Maison, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 202 mètres
- - Le Mans à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 137 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Grande Maison
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Grande Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Grande Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Grande Maison, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Grande Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Grande Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Grande Maison dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Grande Maison par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 38 Rue de la Grande Maison se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Grande Maison par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Grande Maison se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
