159 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°157 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 159 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richepin à 41 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 473 mètres
- - Collège La Madeleine à 473 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 273 mètres
Ventes au 159 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 159 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue de la Madeleine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 159 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 159 Rue de la Madeleine se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue de la Madeleine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Rue de la Madeleine se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
