159 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 622 € à 2 420 €

Indice de confiance

4/5

Le 159 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°157 et de 6.17 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 159 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richepin à 41 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 473 mètres
- Collège La Madeleine à 473 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 259 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 487 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 273 mètres

Ventes au 159 Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 159 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

315 000 €(2 423 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

159 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 159 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 159 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 159 Rue de la Madeleine se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 159 Rue de la Madeleine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Rue de la Madeleine se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Claircigny, 72000 Le Mans(1,940 €)

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,022 €)

Rue des Jardins, 72000 Le Mans(2,266 €)

Impasse du Pas d'Eté, 72000 Le Mans(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 159 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 159 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.