161 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°159 et de n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 161 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chasse Royale.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richepin à 49 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 465 mètres
- - Collège La Madeleine à 465 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 278 mètres
Ventes au 161 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 161 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue de la Madeleine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 161 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 161 Rue de la Madeleine se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue de la Madeleine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue de la Madeleine se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
