161 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 626 € à 2 553 €

Indice de confiance

4/5

Le 161 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°159 et de 4.93 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 161 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chasse Royale.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richepin à 49 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 465 mètres
- Collège La Madeleine à 465 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 252 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 480 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 278 mètres

Ventes au 161 Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 161 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2020

220 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

161 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 161 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 161 Rue de la Madeleine se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue de la Madeleine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue de la Madeleine se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Claircigny, 72000 Le Mans(1,940 €)

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,022 €)

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Impasse du Pas d'Eté, 72000 Le Mans(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 161 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.