14 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 14 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 141 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1045 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 506 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 221 mètres
Ventes au 14 Rue de la Maison Neuve
Les 2 ventes au 14 Rue de la Maison Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Maison Neuve, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 14 Rue de la Maison Neuve se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Maison Neuve par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Maison Neuve se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 53.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
