23 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 112 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 971 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 428 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 149 mètres
Ventes au 23 Rue de la Maison Neuve
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Maison Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Maison Neuve, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 23 Rue de la Maison Neuve se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Maison Neuve par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Maison Neuve se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
