35 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 126 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 930 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 386 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Maison Neuve, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 35 Rue de la Maison Neuve se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Maison Neuve par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Maison Neuve se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 82.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
