27 Rue de la Marne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 852 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Marne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1013 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 436 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 329 mètres
Ventes au 27 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 27 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Marne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 27 Rue de la Marne se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Marne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Marne se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Marne à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Marne est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
