7 bis Rue de la Marne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 bis Rue de la Marne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1040 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 442 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 256 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Marne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 7 bis Rue de la Marne se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Marne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Marne se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
