7 Rue de la Paille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Paille, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue de la Paille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtes Du Maine à 98 mètres
- - Le Mans à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1102 mètres
- - Collège Berthelot à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Paille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Paille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Paille, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Paille dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Paille par rapport à la voie
Sur Rue de la Paille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 7 Rue de la Paille se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Paille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Paille se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 53.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
