9 Rue de la Paille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Paille, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°9 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue de la Paille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtes Du Maine à 92 mètres
- - Le Mans à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1098 mètres
- - Collège Berthelot à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 121 mètres
Ventes au 9 Rue de la Paille
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Paille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Paille, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Paille dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Paille par rapport à la voie
Sur Rue de la Paille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 9 Rue de la Paille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Paille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Paille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
