3 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 155 mètres
- - Le Mans à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 324 mètres
- - Collège Berthelot à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pépinière, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 3 Rue de la Pépinière se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pépinière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pépinière se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
