122 Rue de la Rivière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 022 € à 3 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 122 Rue de la Rivière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°143 et de 5.13 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 122 Rue de la Rivière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aldric à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1086 mètres
- Collège Roger Vercel à 217 mètres
- Lycée général Bellevue à 766 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 717 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Rue de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 122 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 122 Rue de la Rivière se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue de la Rivière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue de la Rivière se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans(3,058 €)

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,833 €)

Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans(2,338 €)

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 122 Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.