149 Rue de la Rivière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°151 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°147.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 149 Rue de la Rivière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1082 mètres
- - Collège Roger Vercel à 189 mètres
- - Lycée général Bellevue à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue de la Rivière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 149 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 149 Rue de la Rivière se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue de la Rivière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Rue de la Rivière se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
