18 Rue de la Rivière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 978 € à 2 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Rivière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue de la Rivière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1103 mètres
- Collège Roger Vercel à 445 mètres
- Lycée général Bellevue à 516 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 416 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 18 Rue de la Rivière se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Rivière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Rivière se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans(2,463 €)

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,314 €)

Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans(1,816 €)

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,270 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.